Neubauprojekt H17 - Linz Zentrum - NEU MODERN URBAN
H17. In zentraler Linzer Lage zwischen Landstraße, Musiktheater und Südbahnhofmarkt errichtet die SPERER Immobilien GmbH ein Wohnhaus in der Humboldtstraße 17 mit ebenso vielen Einheiten. Lebendig und pulsierend das Treiben entlang der Straße, ruhig und grün der Innenhof. In dem Gebäude finden auf 7 Geschossen, 14 Wohnungen, 2 Penthäuser und ein Büro Platz. Alle hofseitigen Einheiten verfügen über einen großzügigen Balkon oder Terrasse. In massiver Bauweise errichtet und am neuesten Stand der Technik werden die Wohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und modern ausgestattet übergeben.
Betriebskosten: € 2,00 / m² u.V.
Rücklage: € 0,25 / m² u.V.
Preise, Pläne sowie Ausstattungsbeschreibung folgen demnächst.
geplanter Baubeginn: Frühjahr / Sommer 2021 u.V.
geplante Fertigstellung: Ende 2022 u.V.
Ihr SPERER Immobilien Team
| Etage | EG | |
|---|---|---|
| Zimmer | 2 | |
| Wohnfläche | m² | 49.79 |
| Terrasse/Balkon | m² | 14.32 |
| Preis | € | 169 900,- |
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Galerie
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Lage
Alles Gute liegt so nah.Details
Viele Möglichkeiten.
| Details | |
|---|---|
| Zustand | erstbezug |
| Bautyp | neubau |
| Ausstattung | Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Kabel / Satelliten-TV, Fahrradraum, Seniorengerecht, Räume veränderbar, Öffenbare Fenster, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Doppel- / Mehrfachverglasung, Stahlbeton, Ziegel |
| Heizungsart | Fußboden |
| Befeuerung | gas |
| Fahrstuhl | personen |
| Ausrichtung | ost |
| Bauweise | massiv |
| Ausbaustufe | Schlüsselfertig mit Keller |
| Seniorengerecht | Barrierefrei |
| Energieausweis | |
|---|---|
| HWB (kWh/m2/Jahr) | 28 |
| HWB Energieklasse | B |
| fGEE | 0.76 |
| fGEE Energieklasse | A |
| Provision | |
|---|---|
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nebenkosten | |
|---|---|
| Vertragserrichtung | 1,2 % zzgl. 20 % USt. |
| Grundbucheintragung | 1.1 % |
| Grunderwerbssteuer | 3.5 % |