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Wohnung

Terrassenwohnung Top 3 - Neubauprojekt Wohnhaus "HAGEN8"

HAGEN8. In Linz-Urfahr errichtet die Hagenstraße 8 Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage mit 12 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und eine Tiefgarage mit 7 KFZ-Stellplätzen. Die verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 4 Zimmer) verfügen über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung und erzeugen ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen, ein Highlight sind die gemütlichen Freiflächen. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für Parkmöglichkeiten sorgt die hauseigene Tiefgarage mit 7 KFZ-Stellplätzen. Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend.

geplanter Baubeginn: voraussichtlich Sommer 2024 (abhängig vom Verkaufsstand)
geplante Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn


Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Ihr SPERER Immobilien Team

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Etage 1. Etage
Zimmer 3
Wohnfläche 59.14
Terrasse/Balkon 11.63
Keller 3.42
Preis 399 000,-
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Galerie

Bilder sagen mehr als Worte.

Lage

Alles Gute liegt so nah.
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Details

Ihr Immobilie.
Viele Möglichkeiten.
Details
Bautyp neubau
Ausstattung Fliesen, Parkett, Nordbalkon / -terrasse, Tiefgarage, Räume veränderbar, Trennwände Gipskarton, Glasfaseranbindung, Außenliegender Sonnenschutz, Flachdach, Satteldach, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Doppel- / Mehrfachverglasung, Stahlbeton, Ziegel
Stellplatzart tiefgarage
Ausrichtung nord
Bauweise massiv
Ausbaustufe Schlüsselfertig mit Keller
Energieausweis
HWB (kWh/m2/Jahr) 40
HWB Energieklasse B
fGEE 0.7
fGEE Energieklasse A+
Provision
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung 1,20% zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragung 1.1 %
Grunderwerbssteuer 3.5 %