Neubauprojekt Wohnhausanlage "LICHTBLICK-Linz"
Blumauerstraße
4020 Linz
2 Einzelhandel | 18 Wohnungen
Erstbezug
Wohnfläche von 33 m² - 92 m²
Preis ab € 198 500,-
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Details

LICHTBLICK Linz. Die LIBS Projekt GmbH errichtet an der Ecke Blumauerstraße - Humboldtstraße, in markanter Lage, eine beeindruckende Wohnhausanlage mit 18 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 2 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau. Die Anlage bietet einen Mix aus Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß, kompakt geschnittenen Single- und Pärchenwohnungen in den Regelstockwerken und komfortablen und großzügigen Wohnungen in der obersten Etage, wobei die sensationelle Maisonette-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse das Sahnehäubchen darstellt. Das Gebäude mit beeindruckender Architektur und imposantem Erscheinungsbild sowie den Vorzügen der zentralen Lage machen das Projekt zu etwas Besonderem.

Facts:

  • 2 Gewerbeeinheiten - Edelrohbau
  • 18 Eigentumswohnungen - schlüsselfertig
  • Wohnflächen 33 - 92 m²
  • hochwertige Ausstattung
  • tlw. mit Balkon/Terrassen
  • zentrale und markante Lage

geplanter Baubeginn: Frühjahr 2025
geplante Fertigstellung: ca. 18-21 Monate nach Baubeginn

 

Die angeführten Kaufpreise verstehen sich für Eigennutzer umsatzsteuerbefreit zzgl. der Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr; 1,44% Vertragserrichtungsgebühr und 3,0% Vermittlungsgebühr zzgl. 20% USt.). Die Kaufpreise für Anleger werden auf Wunsch gerne zugesendet.

 

Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen sowie die möglichen weiteren Schritte besprechen.
Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie!

Ihr SPERER Immobilien Team

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Top Etage Fläche Zimmer Loggia/Terrasse Preis Details
01 1. Etage 38,59 m² 2 8,99 m² 248 500,-
02 1. Etage 32,97 m² 2 - 198 500,-
03 1. Etage 33,89 m² 2 - 204 000,-
04 1. Etage 50,71 m² 2 - 302 700,-
05 2. Etage 38,59 m² 2 8,99 m² 256 800,-
06 2. Etage 32,97 m² 2 - 205 100,-
07 2. Etage 33,89 m² 2 - 210 800,-
08 2. Etage 43,91 m² 2 6,18 m² 290 000,-
09 3. Etage 38,59 m² 2 8,99 m² 265 100,-
10 3. Etage 32,92 m² 2 - 211 300,-
11 3. Etage 33,89 m² 2 - 217 600,-
12 3. Etage 50,82 m² 2 - 323 700,-
13 4. Etage 38,59 m² 2 8,99 m² 273 300,-
14 4. Etage 32,97 m² 2 - 218 300,-
15 4. Etage 33,89 m² 2 - 224 400,-
16 4. Etage 43,91 m² 2 6,18 m² 308 800,-
17 1. DG 82,85 m² 3 8,64 m² 519 900,-
18 1. DG 91,71 m² 3 43,35 m² 659 900,-
G01 EG 41,42 m² - - 220 104,-
G02 EG 39,02 m² - - 207 360,-
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