Am Eibenweg in Pasching-Thurnharting entstehen acht stilvolle Doppelhaushälften in energieeffizienter Bauweise (HWB 40) mit ca. 122 m² Wohnfläche – perfekt für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die südseitige Ausrichtung, ein eigener Garten sowie großzügige Raumhöhen (mind. 2,60 m in EG & OG) sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl.
Highlights im Überblick:
- ca. 122 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss
- voll unterkellert – viel Stauraum
- Massivbauweise mit Ziegel und Stahlbeton, auch Innenwände in Ziegel
- Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für effiziente Wärme
- energieeffizienter Bauweise (HWB 40) -> niedrige Betriebskosten
- Haus Typ A mit Garage + Stellplatz | Haus Typ B mit Carport + Stellplatz
- wahlweise belags- oder schlüsselfertige Ausführung (Aufzahlung schlüsselfertig: € 47.950,–)
- parifizierte Ausführung – jede Einheit im Wohnungseigentum
- förderfähige Bauweise laut Richtlinien des Landes OÖ
- treuhändige Abwicklung gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG)
Zusätzliche Informationen:
- Raumhöhe: mind. 2,60 m (EG & OG), 2,40 m (KG)
- Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom, Straßenaufschließung: € 12.000,– geschätzt und nicht im Kaufpreis inkludiert
Wohnen mit Qualität und Weitblick – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumhaushälfte!
Weitere Unterlagen wie Grundrisspläne, Ausstattungsbeschreibung oder Energieausweis senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Die angeführten Preise verstehen sich als Fixpreise für Eigennutzer (umsatzsteuerbefreit), hinzu kommen die Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*; 1,50% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr und 3,0% zzgl. 20% USt. Vermittlungsgebühr).
*temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis - nähere Informationen gemäß Ergänzung Nebenkostenübersicht.
Finanzierung:
Die passende Finanzierung bekommen Sie bei der Raiffeisenbank Region Eferding eGen, Raiffeisenweg 2, 4073 Wilhering, Kontaktdaten und Ansprechpartner senden wir Ihnen gerne auf Anfrage mit den weiteren Unterlagen.
Sehr gerne laden wir Sie auch zu einem unverbindlichen persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein oder vereinbaren einen Besichtigungstermin Vorort.
Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie!
Ihr SPERER Immobilien Team
Stefan Pichler | 0676 4630535 | s.pichler@sperer-group.com
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
