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Wohnung

Neubauprojekt H17 - Linz Zentrum - NEU MODERN URBAN

H17. In zentraler Linzer Lage zwischen Landstraße, Musiktheater und Südbahnhofmarkt errichtet die SPERER Immobilien GmbH ein Wohnhaus in der Humboldtstraße 17 mit ebenso vielen Einheiten. Lebendig und pulsierend das Treiben entlang der Straße, ruhig und grün der Innenhof. In dem Gebäude finden auf 7 Geschossen, 14 Wohnungen, 2 Penthäuser und ein Büro Platz. Alle hofseitigen Einheiten verfügen über einen großzügigen Balkon oder Terrasse. In massiver Bauweise errichtet und am neuesten Stand der Technik werden die Wohnungen in  schlüsselfertiger Ausführung und modern ausgestattet übergeben.


Betriebskosten: € 2,00 / m²  u.V.
Rücklage: € 0,25 / m²  u.V.


Preise, Pläne sowie Ausstattungsbeschreibung folgen demnächst.
 

geplanter Baubeginn: Frühjahr / Sommer 2021 u.V.
geplante Fertigstellung: Ende 2022 u.V.

 

Ihr SPERER Immobilien Team 
 

Etage 4. Etage
Zimmer 3
Wohnfläche 70.2
Terrasse/Balkon 14.85
Preis 317 900,-
Anfragen

Galerie

Bilder sagen mehr als Worte.
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Lage

Alles Gute liegt so nah.
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Details

Ihr Immobilie.
Viele Möglichkeiten.
Details
Zustand erstbezug
Bautyp neubau
Ausstattung Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Kabel / Satelliten-TV, Fahrradraum, Seniorengerecht, Räume veränderbar, Öffenbare Fenster, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Doppel- / Mehrfachverglasung, Stahlbeton, Ziegel
Heizungsart Fußboden
Befeuerung gas
Fahrstuhl personen
Ausrichtung ost
Bauweise massiv
Ausbaustufe Schlüsselfertig mit Keller
Seniorengerecht Barrierefrei
Energieausweis
HWB (kWh/m2/Jahr) 28
HWB Energieklasse B
fGEE 0.76
fGEE Energieklasse A
Provision
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung 1,2 % zzgl. 20 % USt.
Grundbucheintragung 1.1 %
Grunderwerbssteuer 3.5 %