Cookie-Einstellungen
Wir verwenden Cookies, um Ihnen ein optimales Webseiten-Erlebnis zu bieten. Dazu zählen Cookies, die für den Betrieb der Seite und für die Steuerung unserer kommerziellen Unternehmensziele notwendig sind, sowie solche, die lediglich zu anonymen Statistikzwecken, für Komforteinstellungen oder zur Anzeige personalisierter Inhalte genutzt werden. Sie können selbst entscheiden, welche Kategorien Sie zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass auf Basis Ihrer Einstellungen womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.
Essenzielle Cookies
- Session cookies
- Login cookies
Performance Cookies
- Google Analytics
Funktionelle Cookies
- Google Maps
- YouTube
- reCAPTCHA
Targeting Cookies
- Facebook Pixel
Wohnung

Neubauprojekt TAGA18 in Alt-Urfahr-West

TAGA18. In der Talgasse im Stadtteil Alt-Urfahr-West, dem letzten Linzer Wohnviertel das direkt an der Donau liegt, entstehen 8 hochwertige Eigentumswohnungen. Das charmante Alt-Urfahr mit seiner kleinteiligen Verbauung bietet viel Grün, Schwimmen in der Donau, urige Gaststätten und wenig Autoverkehr. Die Talgasse liegt im Westen Alt-Urfahrs an diese Seite grenzt der Stadtteil an den Bezirk Urfahr Umgebung und ist somit gleichzeitig das Tor zur Stadt.

Das Wohngebäude mit moderner Architektur umfasst 8 Eigentumswohnungen. Die Umsetzung des Bauvorhabens erfolgt auf höchstem Standard, eine ressourcenschonende und effiziente Bauweise mit qualitativ hochwertigen Baustoffen sorgt für optimales Raumklima und niedrigem Energieverbrauch. Die Wohnungen mit wohl durchdachten Grundrissen werden schlüsselfertig ausgeführt. Jede Einheit verfügt über einen gemütlichen Balkon oder Loggia.


Betriebskosten: € 2,00 / m²  u.V.
Rücklage: € 0,25 / m²  u.V.


Preise, Pläne sowie Ausstattungsbeschreibung finden Sie in den beigefügten Unterlagen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://www.archplanviz.at/360/TalgasseLinz/

geplanter Baubeginn: Ende 2020 u.V.
geplante Fertigstellung: Frühjahr 2022 u.V.

 

Ihr SPERER Immobilien Team 
 

Zimmer 1
Wohnfläche 31.59
Terrasse/Balkon 7.56
Preis 169 500,-
Anfragen

Galerie

Bilder sagen mehr als Worte.
360° ERLEBNIS
Erkunden Sie
schon jetzt Ihr
neues Zuhause.
Mit einem 3D Rundgang können sie Ihre Immobilie erleben als würden Sie schon drinnen stehen. Mit einer VR-Brille wird dieses Gefühl nochmals intensiviert. Spazieren Sie jetzt schon durch Ihre Wohnung und genießen Sie den Blick von der Terrasse.

Lage

Alles Gute liegt so nah.
Bitte erlauben Sie funktionale Cookies um diesen Inhalt anzuzeigen

Details

Ihr Immobilie.
Viele Möglichkeiten.
Details
Zustand erstbezug
Bautyp neubau
Ausstattung Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Fahrradraum, Seniorengerecht, Räume veränderbar, Öffenbare Fenster, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Doppel- / Mehrfachverglasung, Stahlbeton, Ziegel
Heizungsart Fußboden
Befeuerung gas
Fahrstuhl personen
Stellplatzart garage
Ausrichtung ost
Bauweise massiv
Ausbaustufe Schlüsselfertig mit Keller
Seniorengerecht Barrierefrei
Energieausweis
HWB (kWh/m2/Jahr) 37
HWB Energieklasse B
fGEE 0.82
fGEE Energieklasse A
Provision
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung 1,2 % zzgl. 20 % USt.
Grundbucheintragung 1.1 %
Grunderwerbssteuer 3.5 %