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Einzelhandel

Attraktives Geschäftslokal in Wels - zentrale Lage

Das attraktive Geschäftslokal befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage in der Dr. Salzmann-Straße, nur unweit des Welser Stadtplatzes. In unmittelbarer Umgebung finden Sie öffentliche Verkehrsmittel und alle möglichen Infrastruktureinrichtungen. Direkt vor dem Geschäftslokal stehen Parkplätze (Kurzparkzone) zu Verfügung. Die große Glasfront entlang der gut frequentierten Straße eignet sich hervorragend zu Werbezwecken und zur Präsentation Ihrer Produkte. In das straßenseitige Glasportal kann auf Wunsch in Abstimmung eine Eingangstür eingebaut werden. Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 59,47 m² und einer Raumhöhe von ca. 2,78 m  bietet durch die süd-west-seitige Ausrichtung bestmöglichen Tageslichteinfall und somit eine schöne helle Verkaufsfläche.

Widmung: Kerngebiet - somit sehr viele Gewerbearten möglich.

Zusätzlich steht der Einheit ein geräumiges Kellerabteil / Lager mit ca. 8,12 m² zu Verfügung. 

Diese Einheit wird befristet vermietet. Die Befristungsdauer ist noch zu vereinbaren, davon abhängig ist die Höhe der Mietvertragsvergebührung.

 

Machen Sie dieses Geschäftslokal zu einem HOT SPOT der Stadt!

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Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.

Etage EG
Keller 8.12
Miete 724,87 mtl.
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Lage

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Details

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Viele Möglichkeiten.
Details
Bautyp altbau
Energieausweis
HWB (kWh/m2/Jahr) 101
HWB Energieklasse D
fGEE 2.05
fGEE Energieklasse D
Provision
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Betriebskosten 118.27 €
Nebenkosten 98.56 €