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Haus

Neubauprojekt Reihenhaus in Hinzenbach

Hi3. In Hinzenbach, auf einem neu erschlossenen Grundstück, entsteht eine moderne Wohnanlage mit 3 Reihenhäusern. Im Grünen und doch stadtnah, liegt die Gemeinde Hinzenbach inmitten der Gemüseregion im Eferdinger Becken, unmittelbar neben der lebhaften Stadtgemeinde Eferding. Die 3 Reihenhäuser in massiver Ziegelbauweise entsprechen dem neusten Stand der Technik und verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung. Durch die großzügige Terrasse inklusive Garten erhalten die Reihenhäuser ihren ganz besonderen Reiz. Die Reinhäuser, in optisch ansprechender Architektur, werden schlüsselfertig und voll-unterkellert ausgeführt. Darüber hinaus verfügt jedes Haus über ein Carport für 2 KFZStellplätze

Reihenhaus 2 - schlüsselfertig
Wohnfläche: ca. 113,00 m²
Terrasse: ca. 21,05 m²
Garten: ca. 79,00 m²
Carport für 2 KFZ-Stellplätze 
voll unterkellert

Kaufpreis: € 399.900,--

Die von der Gemeinde vorgeschriebenen Anschluss- und Aufschließungskosten iHv. € 10.000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert, diese werden gesondert verrechnet.

Grundrisspläne und Ausstattungsbeschreibung finden Sie in den beigefügten Unterlagen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://360.b3d.at/sperer/hinzenbach.html

geplanter Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2021 u.V.
geplante Fertigstellung: Sommer/Herbst 2022 u.V.

Sehr gerne laden wir Sie auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen.
Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie!

Ihr SPERER Immobilien Team 

Zimmer 4
Wohnfläche 113
Terrasse/Balkon 21.05
Garten 79
Stellplätze 2
Preis 399 900,-
Anfragen

Galerie

Bilder sagen mehr als Worte.
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Lage

Alles Gute liegt so nah.
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Details

Ihr Immobilie.
Viele Möglichkeiten.
Details
Zustand erstbezug
Bautyp neubau
Ausstattung Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Südbalkon / -terrasse, Carport, Luftwärmepumpe, Räume veränderbar, Flachdach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel, Grünblick
Heizungsart Fußboden
Befeuerung luftwp
Stellplatzart carport
Ausrichtung süd
Bauweise massiv
Ausbaustufe Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Energieausweis
HWB (kWh/m2/Jahr) 33
HWB Energieklasse B
fGEE 0.74
fGEE Energieklasse A
Provision
Provision provisionsfrei
Nebenkosten
Vertragserrichtung 1,20% zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragung 1.1 %
Grunderwerbssteuer 3.5 %