Neubauprojekt SCHLOSSPARK in Steinhaus bei Wels

Schlosspark. In der aufstrebenden Gemeinde Steinhaus bei Wels errichtet die SPERER Immobilien GmbH eine innovative und moderne Wohnhausanlage. Die ideale Lage zwischen Wels und Sattledt, die örtliche Infrastruktur der Gemeinde und der ländliche Charme machen den Standort besonders attraktiv. Direkt im Ortszentrum und dennoch ruhig auf einer kleinen Anhöhe mit Fernblick gelegen eignet sich dieses Grundstück ideal für eine moderne Wohnbebauung. Dabei entstehen 2 Wohnhäuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnungen entsprechend dem neuesten Stand der Technik, verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich. Bei den verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 4 Zimmer) wurde zudem auf günstige Ausrichtung mit größtmöglichem Tageslichteinfall geachtet. In der hauseigenen Tiefgarage finden 36 Fahrzeuge Platz, zudem stehen 11 Freistellplätze vor dem Haus zu Verfügung. Die Stellplätze sind den Wohnungen fix zugeteilt.

Gartenwohnung Top A.03 / EG - nordostseitige Ausrichtung
Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Terrasse: ca. 10,55 m²
Garten: ca. 23,03 m²
Kellerabteil: ca. 5,19 m²

Wohnung Top A.03    € 264.250,--
1 TG-Stellplatz P04    € 20.000,--
1 Freistellplatz P43    € 6.000,--
Gesamtkaufpreis     € 290.250,--

Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend.

Betriebskosten: € 1,80 / Nutzwertanteil (voraussichtlich)
Rücklage: € 0,25 / Nutzwertanteil (voraussichtlich)

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://360.b3d.at/sperer/steinhaus.html

Sehr gerne laden wir Sie auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen.
Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie!

Ihr SPERER Immobilien Team 
Stefan Pichler | 0676 4630535 | s.pichler@sperer-group.com

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.