Hi3. In Hinzenbach, auf einem neu erschlossenen Grundstück, entsteht eine moderne Wohnanlage mit 3 Reihenhäusern. Im Grünen und doch stadtnah, liegt die Gemeinde Hinzenbach inmitten der Gemüseregion im Eferdinger Becken, unmittelbar neben der lebhaften Stadtgemeinde Eferding. Die 3 Reihenhäuser in massiver Ziegelbauweise entsprechen dem neusten Stand der Technik und verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung. Durch die großzügige Terrasse inklusive Garten erhalten die Reihenhäuser ihren ganz besonderen Reiz. Die Reinhäuser, in optisch ansprechender Architektur, werden schlüsselfertig und voll-unterkellert ausgeführt. Darüber hinaus verfügt jedes Haus über ein Carport für 2 KFZStellplätze
Reihenhaus 2 - schlüsselfertig
Wohnfläche: ca. 113,00 m²
Terrasse: ca. 21,05 m²
Garten: ca. 79,00 m²
Carport für 2 KFZ-Stellplätze
voll unterkellert
Kaufpreis: € 399.900,--
Die von der Gemeinde vorgeschriebenen Anschluss- und Aufschließungskosten iHv. € 10.000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert, diese werden gesondert verrechnet.
Grundrisspläne und Ausstattungsbeschreibung finden Sie in den beigefügten Unterlagen.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://360.b3d.at/sperer/hinzenbach.html
geplanter Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2021 u.V.
geplante Fertigstellung: Sommer/Herbst 2022 u.V.
Sehr gerne laden wir Sie auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen.
Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie!
Ihr SPERER Immobilien Team
Details | |
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Zustand | erstbezug |
Bautyp | neubau |
Ausstattung | Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Südbalkon / -terrasse, Carport, Luftwärmepumpe, Räume veränderbar, Flachdach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel, Grünblick |
Heizungsart | Fußboden |
Befeuerung | luftwp |
Stellplatzart | carport |
Ausrichtung | süd |
Bauweise | massiv |
Ausbaustufe | Schlüsselfertig mit Bodenplatte |
Energieausweis | |
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HWB (kWh/m2/Jahr) | 33 |
HWB Energieklasse | B |
fGEE | 0.74 |
fGEE Energieklasse | A |
Provision | |
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Provision | provisionsfrei |
Nebenkosten | |
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Vertragserrichtung | 1,20% zzgl. 20% USt. |
Grundbucheintragung | 1.1 % |
Grunderwerbssteuer | 3.5 % |