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Industrie / Gewerbe

Lagerhalle mit Büro nähe A1 Autobahnanschluss Enns-West

Lagerhalle in Enns Volkersdorf, nur ca. 1,5 km Entfernung von der Autobahnanschlussstelle A1, Enns-West / Steyr.
Nutzfläche: ca. 595 m² 
Hallenhöhe: ca. 5,80 m
Hallenboden: Beton beschichtet
Einfahrtstor #1: ca. 570x450 cm; Einfahrtstor #2: ca. 515 x 450 cm
Zusätzlich zur Lagerhalle stehen 3 Büroräume, ein Sozial- sowie Sanitärräume mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 123,05 m² zu Verfügung.

Freifläche und Parkplätze sind ausreichend vorhanden und können bei Bedarf gesondert angemietet werden.
Verfügbar ab: Juli / August 2024
Betriebskosten (für Gemeindeabgaben, Kanal, Objektversicherung,…) werden vermieterseits noch bekanntgegeben
Die anfallenden Heizkosten sind im Verhältnis 2/3 (Öl-Tankfüllung) vom Mieter zu übernehmen. 
Stromkosten sind verbrauchsabhängig und direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Für die Organisation der Müllentsorgung, Mülltonen, Müllabfuhr etc. ist der Mieter selbst verantwortlich.
Ein ggf. erforderlicher Winterdienst od. dergleichen für die Freifläche ist vom Mieter selbst zu organisieren bzw. gesondert zu vereinbaren.
Ablöse: für zB. Hochregale, Teeküche, od. Inventar ist noch mit dem Vormieter abzustimmen.

Interessiert!? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir bitten um Verständnis dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. 

Ihr SPERER Immobilien Team 
Stefan Pichler | 0676 4630535 | s.pichler@sperer-group.com

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzfläche 718.3
Miete 6 033,71 mtl.
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Lage

Alles Gute liegt so nah.
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Details

Ihr Immobilie.
Viele Möglichkeiten.
Details
Ausstattung Öl, Parkplatz, Getrennte Toiletten, Massiv
Befeuerung oel
Stellplatzart freiplatz
Bauweise massiv
Provision
Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Kaution 20000 € | 20.000,00 €