Kleine feine Neubau Terrassenwohnung ERSTBEZUG - inkl. TG-Stellplatz

In der Gemeinde Steinhaus zwischen Wels und Sattledt befindet sich diese komplett neu errichtete Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. Die örtliche Infrastruktur der Gemeinde und der ländliche Charme machen den Standort besonders attraktiv. Die Wohnanlage mit insgesamt 26 Einheiten teilen sich auf 2 Gebäude mit je 13 Wohnungen auf, der Standort im Ortszentrum ist super zentral und dennoch ruhig, von der Wohnung im 1.OG ergibt sich ein traumhafter Ausblick bis ins Grüne. Die Wohnung wird schlüsselfertig mit einem hochwertigen Eiche-Dielen-Parkettboden und modernen hellen Bodenfliesen im Format 60/60 ausgestattet, durch das große Glaselement mit Terrassentür im Wohnbereich gelangt jede Menge Sonnen- und Tageslicht in die Wohnung und erzeugt ein freundliches Raumklima. Bei allen Fenstern wurden bereits die Vorkehrungen (Unterputzkasten, Leerverrohrung u. Taster) für die nachträgliche Montage von elektr. Raffstore ausgeführt. Beheizt wird die Wohnung über die eingebaute Fußbodenheizung. Zusätzlich zu der Wohnung wird auch ein KFZ Stellplatz in der sehr hellen und hauseigenen Tiefgarage mit verkauft.
Die praktisch aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31,78 m² teilt sich wie folgt auf:  

Terrassenwohnung Top B.10a / 1.OG
Kochen/Essen/Wohnen: ~17,79 m²
Schlafen: ~8,16 m²
Vorraum: ~1,85 m²
Bad/WC: ~3,85 m²

Balkon: ~11,77 m²

1 Kellerabteil: ~4,14 m²
1 TG-Stellplätze P28: ~12,50 m²

Die Strom- und Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben und abgerechnet.

Verfügbarkeit der Wohnung: sofort nach Kaufabwicklung
 

Für Fragen zu dem Objekt oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Verfügung.

Ihr SPERER Immobilien Team 
Stefan Pichler | 0676 4630535 | s.pichler@sperer-group.com

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.