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Wohnung

Gut geschnittene Gartenwohnung in Micheldorf!

Gut geschnittene Gartenwohnung in Micheldorf bei Kirchdorf

In Micheldorf, nur ein Steinwurf vom Zentrum der Bezirkshauptstadt Kirchdorf entfernt, befindet sich diese gemütliche 3 Zimmer-Gartenwohnung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss (oberstes Geschoss - ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus und verfügt über einen großzügigen Garten (ca. 135m²) und einem der Wohnung zugehörigen KFZ-Stellplatz direkt vor dem Wohngebäude

Alle Nahversorger, Supermarkt, Arzt, Apotheke, sowie Restaurants und Gasthäuser erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Außerdem bietet Micheldorf zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter das Naturerlebnisbad und das Sport- und Freizeitcenter - alles in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Das Kirchdorfer Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiger Gastronomie erreichen Sie in nur 5 Autominuten.

Wohnungsaufteilung:

> Vorraum
> Bad mit WC und Wanne
> Schlafzimmer
> Wohnzimmer mit Kaminanschluss
> Kinderzimmer/Büro
> Offene Küche mit Essbereich
> Garten (ca. 135m²)

Voraussichtliche Verfügbarkeit: Frühsommer 2023

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf nur ca. € 120,00 brutto monatlich.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss!

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?

Für Fragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Jakob Hartmaier | +43 650 4960578 | j.hartmaier@sperer-group.com

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


 

 

Etage 2. Etage
Zimmer 3
Wohnfläche 62
Garten 135
Stellplatz 1
Preis 209 000,-
Anfragen

Galerie

Bilder sagen mehr als Worte.

Lage

Alles Gute liegt so nah.
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Details

Ihr Immobilie.
Viele Möglichkeiten.
Details
Ausstattung Kunststoffboden, Parkett, Fernwärme, Parkplatz, Fernwärme, Massiv
Heizungsart fern
Befeuerung fern
Stellplatzart freiplatz
Bauweise massiv
Energieausweis
HWB (kWh/m2/Jahr) 55.9
HWB Energieklasse C
fGEE 0.84
fGEE Energieklasse C
Provision
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Grundbucheintragung 1.1 %
Grunderwerbssteuer 3.5 %
Betriebskosten 120 €
Nebenkosten 120 €